Rožnov – V úterý 9. prosince projednali rožnovští zastupitelé výsledek výběrového řízení na koupi budovy České pošty, s. p., která těsně sousedí s budovou městského úřadu na Masarykově náměstí. Snahou rožnovské radnice je získat tento objekt do svého vlastnictví. V budoucnu by hlavní budova pošty mohla sloužit jako centrální městský úřad, výšková část budovy by se proměnila na městské byty a vedlejší přilehlý objekt by poskytl zázemí pro oddělení komunálních služeb a případné technické služby, které město nutně potřebuje. Zastupitelé uložili městskému úřadu pokračovat v jednání s Českou poštou a dále zajistit zpracování studie cílového využití budovy č. p. 1268, včetně odhadu finanční náročnosti a zdrojů financování a předložit k projednání na dalším zastupitelstvu.
Česká pošta vyhlásila 10. října výběrové řízení na prodej svého nepotřebného majetku v Rožnově, tedy hlavní budovy č.p. 1268, vedlejší budovy, která je v současnosti využívaná jako gastro zařízení a garáže, drobné technologie a přilehlých pozemků. Celková cena uvedeného majetku činí dle znaleckého posudku 36,152 milionů korun. Výběrové řízení bylo ukončeno
18. listopadu.
„Dozvěděli jsme se, že výběrové řízení skončilo bez jediné platné nabídky. Pro nás to znamená šanci pokračovat v přímém jednání o koupi budovy pošty. O objekt stojíme už dlouho, protože lidem v Rožnově může v budoucnu přinést jedno místo pro veškeré městské služby, přehledné a dostupné pro všechny. Navíc by umožnil vznik městských bytů, které dnes tolik chybí. Některé podmínky, které Česká pošta nově navrhla, se ale liší od dříve avizovaných informací. Budeme proto dál jednat tak, aby byly dlouhodobě výhodné pro Rožnováky a odpovídaly povinnostem péče řádného hospodáře,“ uvedl starosta Jan Kučera.
Po převodu vlastnictví by město převzalo i stávající nájemníky, kteří mají pronajaté komerční prostory, zejména ve vedlejší budově bez čísla popisného. Jedná se o gastro zařízení, garáže, menší obchodní prostory, reklamní plochy, antény apod. Roční výše inkasovaného nájemného činí přibližně 700 tisíc korun. Samotná pošta, případně jiný provozovatel této služby, by zůstala v nájmu v budově, kterou by prodala a platila městu nájemné.
„Pokud by došlo k dohodě, pak by daná transakce mohla být dokončena na únorovém zasedání zastupitelstva města 2026. Za tímto účelem by si město muselo zřídit nový investiční úvěr, z něhož by se nákup realizoval, protože dotace na nákup budovy není v tomto okamžiku možná,“ zmínil místostarosta Tomáš Gross s tím, že spornými podmínkami navrhované kupní a nájemní smlouvy jsou zejména požadavek uzavřít nájemní vztah pro Českou poštu na dobu až 24 let (s využitím opčního práva), zatímco původní dohoda předpokládala nájemní smlouvu na 10 let, stanovení nájemného ve výši 335 480 Kč/rok bez inflační doložky, což by v dlouhodobém horizontu vedlo k neadekvátnímu poklesu hodnoty nájmu a není to v souladu s legislativním požadavkem na péči řádného hospodáře, povinnost zajistit náhradní prostory pro Českou poštu v případě rekonstrukce, opravy či havárie, a to ve vzdálenosti do 500 metrů od původní budovy, což je pro nás podmínka prakticky nesplnitelná a platební podmínky kupní smlouvy stanovující povinnost uhradit kupní cenu před jejím podpisem.
Mgr. Adéla Kousalová, tisková mluvčí MěÚ Rožnov pod Radhoštěm
